Компания «Киевская площадь» снесет историческую усадьбу «Студенец» и построит вместо неё торговый центр.

Структуры Года Нисанова возведут на месте бывшей усадьбы «Студенец» в Пресненском районе Москвы многофункциональный развлекательный центр. Его площадь составит 30 тысяч квадратных метров.

По данным пресс-службы Москомстройинвеста, градостроительно-земельная комиссия Москвы под руководством столичного мэра Сергея Собянина , одобрила размещение многофункционального центра по адресу ул. Мантулинская, вл. 5 (ЦАО). Он будет включать в себя торговый центр, кафе и паркинг. При этом на наземную и подземную части придётся почти по 15 тысяч «квадратов».

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова указала, что на участке в 0,65 га сейчас находится «не введенное в эксплуатацию нежилое здание». В материале не уточняется, о каком здании идёт речь, однако известно, что по этому адресу находится усадьба «Студенец».

В июне агентство LIVE24 сообщило, что местные жители выступают против застройки исторического объекта и пытаются спасти территорию.

История усадьбы насчитывает более трёх столетий, а сама она является объектом культурного наследия. Среди её бывших владельцев — потомки князя Матвея Гагарина, граф Михаил Виельгорский, купец Николай Прокофьев, граф Фёдор Толстой, генерал Арсений Закревский.

В июле некоторые СМИ сообщили о начавшемся процессе сноса усадьбы, однако официального подтверждения этой информации нет. При этом Lenta.ru писала, что памятник будет преобразован.

« Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева стала владельцем усадьбы «Студенец» в 2021 году. В октябре прошлого года «Коммерсант» писал о том, что после реконструкции усадьбы внутри появится гастромаркет. Источники утверждали, что статус культурного наследия усадьба давно утратила, в связи с чем после разработки проектной документации компания займется её реконструкцией.

« Киевская площадь» — один из крупных владельцев коммерческой недвижимости в России. Среди активов компании — торгцентр «Европейский», рынки «Фуд Сити» и «Садовод». В январе 2022 года Forbes поставил компанию на первое место в рейтинге крупнейших российских рантье.

Власти Москвы одобрили проект "Киевской площади" в парке "Красная Пресня"

МОСКВА, 30 авг — РИА Недвижимость. Власти Москвы одобрили проект "Киевской площади" на месте бывшего главного дома старинной усадьбы в парке "Красная Пресня".

Как сообщила пресс-служба Москомстройинвеста, градостроительно-земельная комиссия города одобрила проекты режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам по адресу: улица Мантулинская, 5. Здесь на месте "не введенного в эксплуатацию нежилого здания" компании "Стройспортинвест" одобрено размещение многофункционального развлекательного центра.

"Общая площадь объекта составит около 30 тысяч квадратных метров, из которых на наземную и подземную части придётся почти по 15 тысяч квадратных метров. В здании разместится торговый центр, кафе, паркинг", — говорится в сообщении ведомства.

Парк "Красная Пресня" занимает территорию известной с XVIII века усадьбы Студенец, принадлежавшей князьям Гагариным и графу Фёдору Толстому и признанной объектом культурного наследия. "Стройспортинвест" в конце 1990-х взялся восстанавливать почти полуразрушенный главный усадебный дом по адресу: Мантулинская, 5, но так и не довёл работы до конца.

"Стройспортинвестом" до 2009 года владела девелоперская группа "Декра", затем компания перешла под контроль основателя " Стройгазконсалтинга" Зияда Манасира. В 2021 году актив перешел "Киевской площади" Года Нисанова и Зараха Илиева, которая, по данным газеты "Коммерсант", собирается открыть на месте не обладающего охранным статусом усадебного дома гастромаркет.